Du må være innlogget for å få tilgang til alle nyheter! Logg inn eller opprett brukerkonto.

Het vår i eiendomsmarkedet

Våren er i anmarsj, og dermed livner det til også i eiendomsmarkedet. Mye tyder på at det kan bli en meget het vår. Tidligere prisrekorder for fritidsboliger står for fall. Og i sterkere grad enn tidligere er det personer fra Stavanger og Nord-Jæren som finner Eigersund attraktiv.Ikke uventet er det Eigerøy som trekker opp prisnivået. Og jo nærmere sjøen, desto høyere priser.Eger Bygg AS er blant firmaene som har satset i det høyere prisleiet. En nausthytte på 90 kvadratmeter, med en relativ beskjeden tomt, er nylig solgt for godt over 3 millioner kroner. Nausthytten ligger i en kjede på tre, så naboen er vegg i vegg. Prisnivået ligger skyhøyt over det man er vant å betale for eiendommer på disse kanter. Eiendomsprisene har vært unaturlig lave i Eigersund. Det man nå får for en nausthytte på Leidland, kan man fortsatt kjøpe tre eneboliger for av god standard i lokale boligfelt.Det høye prisnivået er et resultat av flere faktorer. En generell velstandsutvikling har gjort at flere har råd til å kjøpe dyre fritidseiendommer. Men det viktigste forholdet er at tomter ved sjøen er et knapphetsgode. Kjøp nå eller gå glipp av muligheten, er omkvedet. Det har stått strid om utnyttelsen av strandsonen langs Eigerøy. Det er nå åpnet for en begrenset utbygging, og så blir det stopp. Slikt presser prisene til himmels.Det høye prisnivået kan få en selvforsterkende effekt. Mange vil gå på jakt etter gode kjøp. Og med et høyt prisnivå vil flere lokale eiendomsbesittere vurdere å realisere eiendommen. Det er begrenset hvor mange dalbuer som kan bli med i den jakten. De dyreste fritidseiendommene i Eigersund er det nesten uten unntak familier fra Stavanger og Sandnes som kjøper.Det var mange som stusset da en enebolig med strandlinje på Eigerøy byttet eier for over 3 millioner kroner i fjor. Nå går altså vesentlig mindre nausthytter for samme prisen. Så langt er spådommene om en mer moderat prisutvikling for fritidseiendommer gjort til skamme. 



For å se innholdet må du ha gyldig abonnement.

Hvis du allerede har abonnement, logg inn via Min Side:

Logg inn

Nyheter fra andre aviser

Jærbladet

Strandbuen

Solabladet

Sandnesposten

Gjesdalbuen

Avisen Agder

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!